Как дешево купить конфискованную дачу

Конфискация, это не основная, а дополнительная мера наказания. Конфискации может подлежать любой вид имущества. Это может быть как бытовая техника, так и недвижимость. Изъятие производится на, так называемой, безвозмездной основе. То есть, государство не обязано возмещать стоимость только или иного имущества, которое было изъято. В том числе и недвижимости.

В последнее время участились случаи конфискации как коммерческой, так и частной недвижимости. Это связывают с тем, что многие граждане страны не всегда могут выполнять, взятые на себя, кредитные обязательства. Кризис влияет на объемы производств и, как следствие, на конечную сумму дохода граждан.

Напомним, что конфискация жилья может производиться как в рамках уголовного, так и гражданского судопроизводства. Стоит отметить, что несмотря на применение подобных радикальных мер, не все виды недвижимости могут быть изъяты. В первую очередь запрещено изымать жилье, которое считается единственным местом жительства. Кроме этого, если недвижимость находится в собственности двух и более лиц. Если жилье, это единственное место проживание лиц, которые находятся на иждивении преступника или должника. В том числе и наличие несовершеннолетних детишек.

Соответственно, исходя из всего вышесказанного можно сделать вывод, что в 90 процентов случаев, конфискация производится у юр. лиц. Кроме этого, конфискации подлежат все виды дополнительного жилья. Это может быть как вторая квартира, так и дача.

После того, как недвижимость передается в пользование государства, оно подлежит продаже. Соответственно, каждый желающий имеет возможность приобрести любой вид недвижимости по стоимости ниже рыночной. Не следует забывать о том, что жилье на вторичном рынке, в том числе и конфискованное, стоит в несколько раз дешевле, нежели новое.

Итак, где дешевле купить дом?

Сперва необходимо просмотреть все предложения о продаже недвижимости, которые размещаются банковскими учреждениями. Кроме этого, не стоит сбрасывать со счетов предложения государственных служб. В первую очередь, это касается Росимущества. Именно в их пользование попадает весь конфискат.

Кроме этого, не стоит забывать о том, что реализация конфиската производится по месту регистрации недвижимости. Соответственно, для того, чтобы купить дом в том или ином регионе страны, стоит просматривать предложение от учреждений, которые осуществляют свою деятельность на указанной территории.

После того, как вы определились с выбором дома, стоит отправиться на место и оценить его визуально. Не забывайте, что многие продавцы сознательно приукрашивают дом, который подлежит продаже. Соответственно, можно нарваться на то, что за ту или иную сумму, вы получите, непригодное для жизни жилье.

Только после согласования всех условий можно оформлять сделку. Напомним, что конфискованное банком жилье может быть продано в кредит. То есть, покупатель может выплатить только часть стоимости, а остаток отдавать частями. В данном случае банки сознательно соглашаются на выдачу кредита под покупку жилья на вторичном рынке.

Опубликовано: 06-11-2015 10:00

Теги: конфискат, дача, дом